Memorias de calidades Vima

1.- CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURAS.

  • Cimentación por losa armada.
  • Estructura de hormigón armado

2.- ALBAÑILERÍA

  • Cerramiento exterior formado por medio pie de ladrillo perforado cerámico para revestir en fachadas con revestimiento exterior de monocapa, tabique interior de ladrillo hueco doble. Cámara de aire con aislamiento térmico.
  • Divisiones interiores mediante tabicones de ladrillo hueco, recibidos con mortero de cemento.
  • Separación entre viviendas de fábrica fonorresistente

3.- CARPINTERÍA INTERIOR Y EXTERIOR

  • Puerta de entrada tipo THT, lacadas con cerradura de seguridad.
  • Puertas de paso rechapadas en haya con manilla de diseño.
  • Carpintería exterior de aluminio lacado y con doble acristalamiento termoacústico.
  • Persianas enrollables de PVC lama estrecha en los dormitorios.
  • Rejas en planta baja y puerta metálica de acceso garaje.
  • Alfeizar de piedra artificial.

4.- REVESTIMIENTOS

SUELOS:
  • Baldosas de gres porcelánico en vestíbulos, distribuidores, salones y dormitorios de viviendas.
  • Galerías y zonas comunes de gres antideslizante y peldaños de piedra artificial.
  • Solería de gres antideslizante en núcleos húmedos.
  • Solera con mallazo acabado fratasado en garajes y baldosa hidráulica antideslizante en rampa.
PAREDES:
  • Guarnecido y enlucido con yeso en paredes a buena vista, pintadas al gotelé.
  • Alicatado de cocinas con azulejos 1ª calidad.
  • Alicatado de diseño en baños con azulejos de 1ª calidad.
  • Enlucidos en techos con yeso y pintados con plástico liso.
  • Falso techo de escayola en diversas zonas.

5.- INSTALACIONES

  • Portero automático instalado en cada vivienda.
  • Producción ACS mediante paneles solares con apoyo de termo de gas.
  • Instalación de agua fría y caliente con tubería de polipropileno.
  • Red de desagües de PVC.
  • Instalación eléctrica para vivienda según R.E.B.T.
  • Tomas de TV y TLF según reglamento sobre infraestructura de telecomunicaciones.
  • Sanitarios de porcelana vitrificada de color blanco de 1ª calidad y grifería monomando en baños y aseos.
  • Ascensores con puerta automática, adaptado a minusválidos y con acceso a aparcamiento en sótano.

6.- CUBIERTAS

  • Azotea transitable con lámina impermeabilizante y aislada térmicamente, con tendederos y terminación solería cerámica tipo bonares o similar, la no transitable terminada en chinos.

7.- VARIOS

  • Buzones según normas de la D.G. de Correos

NOTA: Estas calidades podrán ser modificadas por la Dirección Facultativa por necesidades de obra, sustituyéndolas por otras de similar calidad.